U bent hier: Home » Archief » Archiefstukken » WOZ-waarde seniorenflats
Ga naar: Homepage
Overheidsdienstverlener Taxon gaat ervan uit dat drie procent van de belastingplichtigen uiteindelijk bezwaar zal maken tegen de verhoogde waarde van hun huis.
"Dit is fors minder dan de 7,25 procent die na de laatste waardeaanpassing twee jaar geleden protesteerde", zegt Gerard Jippes. In 2005 werden er 600.000 bezwaren tegen de
woz-beschikking ingediend.
De Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt de conclusie te voorbarig. "Wij zien dat er juist veel aandacht wordt besteed aan de woz-bepalingen. De woz-controle op onze website wordt massaal
geraadpleegd. Bovendien zijn nog niet alle aanslagen verstuurd", zegt VEH-zegsman Hans Adré de la Porte.
Vooral eigenaren van seniorenflats zijn de dupe van exorbitante woz-beschikkingen.
Uit onderzoek van de Stichting Dienstverlening Serviceflats (SDS) blijkt dat in veel gemeenten de aanslagen voor serviceflats 150 tot 300 procent boven de werkelijke verkoopwaarde liggen.
De SDS onderzocht ruim 4500 appartementen. Nederland telt 50.000 serviceflateigenaren. "Dit is onacceptabel", stelt SDS-bestuursvoorzitter Clemens Bosman. "Ouderen betalen daardoor
honderden euro's extra aan belastingen."
Bron: De Telegraaf van woensdag 21 maart 2007.
Den Haag - Ouderen met een koopappartement in een serviceflat betalen honderden euro's te veel belasting, omdat de woz-waarde tot wel drie keer de verkoopprijs van de woning wordt geschat.
Dat zeggen Stichting Dienstverlening Serviceflats (SDS) en Platform Serviceflats Nederland (PSN) na landelijk onderzoek onder ruim 4500 appartementen. De hoge taxatie kost een oudere gemiddeld 2300 euro meer aan gemeentelijke belastingen, huur waardeforfait en waterschapsheffing. Die afdrachten worden bepaald aan de hand van de woz-waarde, de waarde die de gemeente toekent aan je woning. Gemeenten zijn niet realistisch bij vaststelling van de woz-waarde, zegt directeur Marian Stippenberg van PSN, brancheorganisatie voor serviceflats. "Zij schatten de waarde van de woningen op basis van normale appartementen in de omgeving. Maar de verkoopprijs ligt vaal lager dan die van gewone appartementen. Servicekosten in serviceflats drukken namelijk de verkoopprijs van een seniorenappartement."
In Nederland staan 340 wooncomplexen met zo'n 50.000 serviceappartementen voor senioren. De totale 'woz-schade' bedraagt volgens PSN ruim 10 miljoen euro. De Vereniging van Nederlandse
Gemeenten (VGN) erkent dat serviceappartementen een veel lagere verkoopwaarde hebben dan gelijksoortige appartementen zonder servicekosten. De wet zegt echter dat servicekosten een
persoonlijke verplichting zijn die geen invloed hebben op de hoogte van de taxatie.
Bron: Gert van Harskamp d.d. 20 maart 2007 Noordhollands
Dagblad.
Heeft u een vraag of een opmerking? Neem dan contact met ons op!
Disclaimer: Disclaimer
U bent hier: Home » Archief » Archiefstukken » WOZ-waarde seniorenflats