U bent hier: Home » Zaken » Grijze lijst
Ga naar: Homepage

Grijze lijst

Professionele bestuurders en beheerders

Al sinds 2003 bouwen wij aan een grijze lijst (dus geen zwarte lijst!) van slecht presterende professionele bestuurders en beheerders.
De lijst wordt samengesteld aan de hand van klachten van vragenstellers met betrekking tot het appartementsrecht.
Met die lijst proberen we, t.a.v. de professionele bestuurders en beheerders, "het kaf van het koren te scheiden".
Helaas beschikken wij niet over de mogelijkheden om de klachten te controleren. Wij plaatsen daarom alleen maar bestuurder/beheerders op de lijst als ze ons worden aangeleverd met de redenen (steekhoudende argumenten) waarom een beheerder of bestuurder niet voor zijn taak is opgewassen. Een korte omschrijving van de problemen is voldoende. Bijlagen meesturen is echt niet nodig!
We gaan geen slapende honden wakker maken, maar zitten ook niet op een proces van een boze bestuurder/beheerder te wachten.
Dat betekent dat u op deze pagina geen samengestelde, grijze, of zwarte lijst zult aantreffen. Wel hebben we de mogelijkheid geopend om, in voorkomend geval, gegevens uit de grijze lijst bij ons op te vragen. Een volledige lijst zullen wij niet verstrekken aan niemand
We houden de nodige slagen om de arm en plaatsen niet zo maar een bedrijf op de lijst.
"Maar...waar rook is, is vuur!"
Deze website staat bol van misstanden veroorzaakt door bestuurders en beheerders

Opgedane nare ervaringen?
Heeft u ook nare ervaringen opgedaan met een professionele bestuurder of beheerder? Dan verzoeken wij u ons daarvan in kennis te stellen, inclusief naam en de vestigingsplaats van deze professionele bestuurder of beheerder.
Ter voorkoming van misverstanden; Veel beheerders gebruiken nauwelijks van elkaar te onderscheiden bedrijfsnamen. Daarom wordt u verzocht bij uw berichtje het inschrijvingsnummer bij de Kamer van Koophandel (KvK) van het bedrijf te vermelden.
Wij nemen beslist geen contact op met een bestuurder, beheerder of KvK. Wij doen ook beslist niet aan bronvermelding. Ook worden deze meldingen beslist niet elders binnen onze website (bijvoorbeeld in de rubriek FAQ's) aangestipt.
Om te voorkomen dat meerdere eigenaren uit dezelfde VvE (zonder dat ze het van elkaar weten) een slechts functionerende bestuurder of beheerder aanmelden, verzoeken wij u om de naam van uw VvE te vermelden (indien mogelijk ook met inschrijvingsnummer KvK). Ook hier geldt wij doen beslist niet aan, ongeacht welke, bronvermelding.
U bent en blijft bij ons volledig anoniem.
Voor uw medewerking zijn wij, andere appartementseigenaren en VvE'en, u zeer erkentelijk. Zo kunnen we elkaar helpen.
Uiteraard blijft het te allen tijde mogelijk om ons te vragen welke mogelijkheden u en uw VvE heeft om tegen slecht presterende bestuurders of beheerders op te treden. Stel ons gerust uw vragen. U zult versteld staan welke rechten en mogelijkheden er voor u en uw VvE zijn!

Elkaar helpen
Wij proberen andere VvE'en, dankzij uw ervaringen, te helpen. Maar wij gaan niet over een nacht ijs!
Wilt u weten of de huidige professionele bestuurder of beheerder van uw VvE op de lijst voorkomt? Stuur ons dan een berichtje. Uiteraard zijn wij dan wel heel erg benieuwd naar de reden waarom u die vraag stelt. Disfunctioneert een bestuurder of beheerder? Worden er onleesbare of onduidelijke financiële gegevens geproduceerd? Komt er niet ieder jaar minimaal een jaarverslag (inclusief balans en staat van baten en kosten met een toelichting) van de bestuurder of beheerder? "Dan is het hoog tijd om aan de bel te trekken en ons te mailen, onder vermelding van die reden!"
"De klokkenluider is altijd de boosdoener." Door bij ons uw melding te deponeren blijft u volledig buiten schot en anoniem.
Zijn er binnen uw VvE offertes (bij voorkeur 3 stuks) opgevraagd omdat de VvE wil veranderen van bestuurder/beheerder? Ook dan zien wij uiteraard uw vraag tegemoet. Helaas is de laatste tijd gebleken dat wij deze diensten onmogelijk nog gratis kunnen verstrekken
Om van deze diensten gebruik te maken, waaronder het adviseren zoals bovenbedoeld, zijn wij genoodzaakt een honorarium in rekening te brengen. Het blijkt namelijk dat sommige "professionele beheerders" (zie ook de pagina beheer) menen dat zij, nadat wij een negatief advies over hen gaven, ons konden bestoken met bedreigingen in de vorm van "in rechte betrekken wegens vermeende inkomstenderving etc."
Op grond daarvan zijn wij genoodzaakt extra kosten te maken voor het afsluiten van de nodige rechtsbijstandverzekeringen.

Bij het openstellen van deze pagina (29-12-2009) stond de teller van de grijze lijst op 152 meldingen.
Stiekem hopen we dat er verder geen meldingen bijkomen. Dat zou betekenen dat de VvE-markt zich aan het verbeteren is! En wie snakt nou niet naar die verbeteringen?

Per 31-12-2009 16:00 uur stond de teller op                159 meldingen.
Inmiddels (04-01-2010 12:00 uur) staat de teller op      166 meldingen
Ondertussen (10-01-2010 15:00 uur) staat de teller op 175 meldingen
Ondertussen (16-01-2010 15:00 uur) staat de teller op 185 meldingen
Ondertussen (24-01-2010 15:00 uur) staat de teller op 193 meldingen
Ondertussen (30-01-2010 13:00 uur) staat de teller op 200 meldingen
Ondertussen (06-02-2010 15:00 uur) staat de teller op 210 meldingen
Ondertussen (28-02-2010 14:30 uur) staat de teller op 230 meldingen
Ondertussen (10-03-2010 14:00 uur) staat de teller op 239 meldingen
Ondertussen (12-04-2010 18:00 uur) staat de teller op 250 meldingen
Ondertussen (18-05-2010 19:00 uur) staat de teller op 275 meldingen
Ondertussen (11-06-2010 15:00 uur) staat de teller op 290 meldingen
Ondertussen (02-08-2010 10:30 uur) staat de teller op 315 meldingen
Ondertussen (08-10-2010 15:00 uur) staat de teller op 330 meldingen
Ondertussen (08-03-2011 17:00 uur) staat de teller op 375 meldingen
Ondertussen (14-05-2011 17:00 uur) staat de teller op 400 meldingen
Ondertussen (17-07-2011 13:00 uur) staat de teller op 410 meldingen
Ondertussen (13-11-2011 16:00 uur) staat de teller op 440 meldingen

Disclaimer: Disclaimer

U bent hier: Home » Zaken » Grijze lijst