U bent hier: Home » Contact & Links » Contact
Ga naar: Homepage

Contact met VvE Structuur

Indien u, ook na het raadplegen van deze site, nog vragen heeft over het appartementsrecht, of andere zaken die in deze website al dan niet aan bod zijn gekomen, dan kunt u die aan ons stellen. Bij voorkeur door gebruik te maken van ons e-mailadres. Klik op het brievenbusje onderaan deze pagina.

VvE Structuur werkt met een zeer klein budget. Wij worden niet gesubsidieerd en houden er geen ledenadministratie op na. Om iedere belangenverstrengeling en onze onafhankelijkheid te onderstrepen zijn we gestopt om adverteerders toe te laten op de site.
Uit kostenbesparend oogpunt corresponderen we liever niet per post. Alleen in bijzondere gevallen maken we daar een uitzondering op. We proberen het zoveel mogelijk allemaal per e-mail af te handelen.
Om dezelfde reden zijn we in principe ook niet telefonisch bereikbaar. We hebben een mobielnummer (06-49606490) maar dat staat vaak uit. In dringende gevallen is het te proberen! Soms, bij rustige momenten, hebben we wat tijd over en staat de mobiel aan.
We bepalen onze eigen werktijden en die liggen niet (meestal niet) tussen 9.00 en 17.00 uur.

Het bijhouden van een website boordevol informatie, waarbij het onderwerp "Het appartementsrecht" regelmatig aan veranderingen onderhevig is, kan niet (meer) geheel gratis.
Om te "overleven" zijn ook wij genoodzaakt in een aantal gevallen een vergoeding, in de vorm van een honorarium, te vragen. Dit honorarium staat echter in geen verhouding tot de kosten die belangenorganisaties in rekening brengen. Daar komt bij dat wij uw vragen schriftelijk (per e-mail) afhandelen. Hierdoor beschikt u, in tegenstelling tot telefonische afhandeling, over naslagwerk. Achteraf is het, als nazorg, altijd mogelijk om, als iets niet volledig duidelijk is, opheldering te vragen.
Maar... eenvoudige vragen ("uit de losse pols te beantwoorden") nemen we gratis in behandeling.
Blijkt er echter sprake te zijn van een (interne - binnen de VvE) opeenstapeling van misverstanden of onjuiste interpretatie van de regelgeving, dan zitten we al snel vast aan een uitgebreide toelichting. En dat kost nu eenmaal, ook aan typewerk, tijd.
In veel gevallen blijken onze antwoorden en verwijzingen, een bevestiging te zijn van wat men altijd al vermoedde.
Het honorarium staat tot geen verhouding tot uw besparingen.
Wegens vrijstelling administratieve verplichtingen brengen wij geen btw in rekening. Stel dus gerust uw vragen. Behoudens in spoedgevallen, stellen wij u eerst in kennis van de mogelijke kosten. U komt dus niet voor verrassingen te staan!

Het is beslist niet de bedoeling mensen te beledigen, maar over het algemeen is de kennis van het appartementsrecht bedroevend slecht. Zou die kennis wel aanwezig zijn dan hadden wij geen bestaansrecht. De geringe kennis geldt overigens niet alleen voor de appartementseigenaren. Aan gedegen kennis ontbreekt het veelal ook bij zowel professionele bestuurders en beheerders als bij zelfbestuurder. Ga daarom beslist niet uit van de meningen van de bestuurders of voorzitter van de vergadering binnen uw VvE. Denk aan uw (eigen) portemonnee!
Inmiddels (januari 2012) zijn we ruim negen jaar bezig om appartementseigenaren te doordringen van de belangrijkheid die men is aangegaan om een appartementsrecht te kopen. Daarnaast waarschuwen we regelmatig (zie de nieuwsticker op de homepage) voor misstanden en nieuwe trucjes die geldkloppers uithalen om VvE'en geld afhandig te maken. Ook hier heeft de praktijk uitgewezen dat een VvE (en daarmee ook u als appartementseigenaar) wel een heel gemakkelijke doelwit is om op te lichten.

Ook als uw VvE slaapt, of als er andere problemen zijn. Meld het ons! Wij hebben de ervaring om uw VvE weer "op de rails te zetten". Wij helpen u met het rechtsgeldig uitschrijven van een ledenvergadering.
"Willen uw mede-eigenaren niet meewerken?" Dan trekken ze toch echt aan het kortste eind!
Uiteindelijk zullen ze wel moeten meewerken! Ook zij hebben in het verleden, bij de notaris, getekend om de verplichtingen die het appartementsrecht iedere eigenaar oplegt, te zullen naleven. En dat schept wettelijke verplichtingen, ook tegenover de buren!
"Berouw komt na de zonde." Jarenlang hebben de leden in een slapende VvE niets gedaan aan het onderhoud van het gebouw, of betaald aan verzekeringen etc. Vroeg of laat wordt dat afgestraft! Of men nu "linksom of rechtsom" gaat, het gaat altijd ten koste van de portemonnee!

Als u zelf een agendapunt wilt inbrengen en de voorzitter vergadering of het bestuur wil daar niets van weten? Neem ook dan contact met ons op.
In alle modelreglementen en/of splitsingsakten is een bepaling opgenomen waardoor het mogelijk is dat al een enkeling, of enkele eigenaren, op zeer korte termijn een ledenvergadering kunnen uitschrijven. U bent dus niet afhankelijk van de bestuurder, of het zelfbestuur!

Bij brancheverwante organisaties is het gebruikelijk dat men u telefonisch antwoord geeft op uw vragen. Bij ons krijgt u schriftelijk (e-mail) antwoord. Hierdoor beschikt u via ons, in tegenstelling tot een onverwachts telefonische reactie, over "naslagwerk".
Brancheverwante organisaties berekenen meer dan € 100, = per uur en daar komt de btw dan nog eens overheen. Terwijl in het appartementsrecht gespecialiseerde advocaten al snel een honorarium van € 300, = tot € 400, = (ex. btw) per uur in rekening brengen.
Dat ligt bij ons toch allemaal even heel anders.

Wij zijn geschrokken van de manier waarop de stichting Belangenorganisatie voor Appartementseigenaren zich altijd naar buiten toe heeft gemanifesteerd. Een stichting kan geen leden hebben.
Verontrustend is het daarom te vernemen dat deze stichting kennelijk ook betrokken is bij het verstrekken van dubieuze keurmerken aan "gecertificeerde" professionele bestuurders en professionele beheerders. Dit laatste is ook doorgedrongen tot de Tweede Kamer. De Kamer heeft half december 2011 een motie aangenomen om de kwaliteit van organisaties die onder keurmerk werken te verbeteren. Dit alles zegt voldoende.
En echt enorm geschrokken zijn wij van de miljoenen aan subsidies die de stichting heeft opgeslurpt. Subsidies van meerdere gemeenten van VROM en thans ook van het ministerie van Binnenlandse Zaken.
Lees hier onze mening!

VvE Structuur staat bij de belastingdienst ingeschreven met een btw-nummer en in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 34304788.

Klik op het brievenbusje hieronder om een mail naar ons te sturen!

Disclaimer: Disclaimer

U bent hier: Home » Contact & Links » Contact