U bent hier: Home » Archief » Archiefstukken
Ga naar: Homepage
E-mailwisseling tussen VvE Structuur en afdeling Voorlichting Raad voor de rechtspraak.
Het betreft hier voornamelijk het oneigenlijke gebruik van de functie van voorzitter van de Vereniging van Eigenaren of voorzitter VvE. Deze functie bestaat niet in het appartementsrecht.
De enige voorzitter die een VvE kent is die van voorzitter van de vergadering.
Weliswaar worden, bij een meerhoofdig bestuur, in een bestuursvergadering, de bestuursfuncties verdeeld. Die verdeling van functies levert verder nagenoeg geen verdere bevoegdheden op.
Naar buiten toe treedt het bestuur op als één orgaan; het uitvoerend orgaan. Zie voor de aansprakelijkheid van bestuurders het gestelde in art. 2:9 BW.
De Vergadering is het hoogste en besluitende orgaan van de VvE.
De voorzitter vergadering wordt benoemd door de Vergadering van Eigenaren.
Het bestuur is uitvoerder van de door het orgaan Vergadering genomen besluiten.
Zelfs in een dubbelfunctie (voorzitter bestuur en voorzitter vergadering) betekent geenszins dat dit tot een functie van voorzitter VvE zou kunnen leiden.
Het gebruik van deze functie zou door derden kunnen worden opgevat dat de gebruiker van deze functie meer zeggenschap zou hebben binnen een VvE dan gebruikelijk.
Hierin schuilt het gevaar dat iedere appartementsgerechtigde (mede gelet op de huidige claimcultuur in Nederland) de gebruiker van deze oneigenlijke functie verantwoordelijk en
aansprakelijk kan stellen (zo nodig tot in zijn privévermogen) indien zou blijken dat door het gebruik van deze oneigenlijke functie hij de VvE schade heeft toegebracht.
Het Modelreglement van 2006 is niet op alle VvE'en van toepassing, maar uit de regelgeving vloeit overigens hetzelfde voort t.a.v. de overige reglementen.
In het Modelreglement 2006 hebben de opstellers, in de definities en algemene bepalingen (Artikel 1), vastgelegd dat in het reglement wordt verstaan onder: "voorzitter": de
voorzitter van de vergadering. Dit is geen nieuwe bepaling, maar een extra toelichting om begripsverwarringen (en interpretatie geschillen) verder de kop in te drukken.
Bekijk hier de e-mailwisseling functie voorzitter VvE
Voorzieningenrechter bepaalt het bestuur van een rechtspersoon!
Voorzieningenrechter Arnhem bepaalt dat een ontslag van een bestuurder niet per se door de Vergadering dient te geschieden.
Gerechtshof bekrachtigt het vonnis van de Voorzieningenrechter.
Voer voor de juristen (mits met kennis van het appartementsrecht).
Projectontwikkelaar moet ramen vervangen.
Arbiter van het GIW heeft een projectontwikkelaar veroordeeld tot het vervangen van een aantal ramen in een appartementencomplex
omdat deze niet op eenvoudige en veilige wijze door bewoners zelf kunnen worden bewassen.
Koopflat: een lust of een last?
Dit artikel is op maandag 12 februari 2007 geplaatst door de Ombudsman (journalist Ed Brouwer) op zijn wekelijkse ombudspagina
van de Gooi- en Eemlander, en gelijktijdig geplaatst op de wekelijkse ombudspagina's van het Haarlems Dagblad, het Noordhollands
Dagblad en het Leidsch Dagblad.
In het artikel wordt aandacht aan VvE Structuur geschonken.
Consument moet makkelijk naar de rechter.
De Sociaal-Economische Raad (SER) pleit voor een eenvoudige procedure bij de kantonrechter. Die is sneller en goedkoper dan
de bestaande mogelijkheid.
Vonnis verwijderen parketvloer.
Bewoner flat moet parketvloer verwijderen op uitspraak van het gerechtshof Arnhem.
Regeling GIW-AIG 2007.
Met de start van het AIG is er één loket ontstaan voor geschillen over woningen die gebouwd zijn onder de GIW-regelgeving.
WOZ-waarde seniorenflats.
Seniorenflats zijn volgens Overheidsdienstverlener Taxon te hoog aangeslagen voor WOZ-waarde.
Nieuwe aanpassingen.
De laatste aanpassingen van de website
Heeft u een vraag of een opmerking? Neem dan contact met ons op!
U bent hier: Home » Archief » Archiefstukken